房东与租户共赢之道，关键在于解读房屋装修合同。合同应明确装修范围、时间、费用等细节，确保双方权益。房东可提供舒适居住环境，租户则能享受更好的居住体验。双方应保持良好沟通，共同协商解决问题。通过合理规划，房东可提高房屋价值，租户则能安心居住。在签订合同时，双方应明确责任与义务，遵守合同规定，共同维护良