在拍卖房屋中，装修部分的价值计算主要依据以下几个方面：，，1.装修材料与品牌：高质量、知名品牌的装修材料价值较高。，2.装修年限：新装修的房屋价值高于老旧装修，因为随着时间的推移，装修会逐渐折旧。，3.设计风格与实用性：符合当前市场趋势和需求的装修风格，如现代简约、欧式等，价值较高。实用性强的