出租房屋改造装修协议是规定出租方与承租方在房屋改造装修过程中的权利和义务的协议。该协议应明确装修范围、装修标准、装修时间、装修费用及支付方式等细节，并规定双方在装修过程中的责任和义务，如保证施工安全、保护房屋结构等。协议还应包括违约责任和解决争议的方式等内容，以确保双方权益得到保障。签订此协议有助于规范双方行为，确保装修工程顺利进行。
协议条款
一、引言
在现今这个快速发展的社会，随着城市化进程的稳步推进，房屋租赁市场愈发活跃，为了确保出租方与承租方的合法权益，规范出租房屋的改造和装修行为，我们特此制定本协议，此协议旨在明确双方在出租房屋改造装修过程中的权利、责任与义务，保障改造装修工作的顺利进行。
二、协议双方
甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]
乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]
三、房屋基本信息
本协议所涉及的出租房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，该房屋产权清晰，归甲方所有，现由乙方承租进行改造装修。
四、改造装修内容及标准
1、根据乙方的需求，经双方商定，对房屋进行[具体改造装修内容]的改造装修工作。
2、改造装修应遵循国家相关标准和规范，所使用的材料需环保、安全、耐用，乙方需提供详细的装修设计方案和施工图纸，经甲方同意后方可进行施工。
五、协议期限及付款方式
1、本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。
2、乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金及改造装修费用，具体支付方式如下：[详细支付方式]。
六、双方权利与义务
1、甲方权利与义务：
(1) 按照本协议约定收取租金及改造装修费用；
(2) 确保所出租房屋的产权清晰，无纠纷；
(3) 协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助；
(4) 对乙方的改造装修工作进行监督，确保其符合国家相关标准和规范。
2、乙方权利与义务：
(1) 按照本协议约定支付租金及改造装修费用；
(2) 遵循国家相关标准和规范进行改造装修工作；
(3) 提供详细的装修设计方案和施工图纸，经甲方同意后进行施工；
(4) 妥善保管甲方的房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿；
(5) 在租赁期内遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。
七、改造装修工程验收
1、改造装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
2、验收标准：改造装修工程应符合国家相关标准和规范，以及本协议中约定的装修标准。
3、如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格为止。
4、验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
八、违约责任及争议解决
1、双方应严格遵守本协议，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2、在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失。
九、其他事项
1、本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
3、本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，以确保公平公正。
十、附则
本协议自双方签字之日起生效，有效期届满或提前终止时自动失效，但本协议项下的任何权利和义务的终止或解除，均不影响已经产生的权利和义务的履行，双方应继续履行各自的义务，并按照约定支付相应的费用，如有未尽事宜，可另行协商补充，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出并经双方签字确认。
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