房屋出售装修委托协议是一份约定,其中卖方委托买方或其指定的装修公司进行房屋装修,并约定了装修的具体内容、质量标准、完成时间等细节。该协议明确了双方的权利和义务,包括装修费用的支付方式、装修材料的选用、施工过程中的监管等。在协议中,双方应遵守诚信原则,确保装修工程按时按质完成。此协议为房屋交易过程中的重要文件,有助于保障买卖双方的权益。
协议双方
甲方(委托方):房屋的合法所有者及出售方,以下简称“甲方”。
乙方(受托方):专业的装修服务提供方,拥有丰富的装修经验和资质,以下简称“乙方”。
委托事项
甲方委托乙方对所售房屋进行全面的装修,包括但不限于房屋的设计、施工、材料采购等事宜,乙方同意接受甲方的委托,并按照甲方的要求进行装修工作。
装修标准与要求
乙方将根据甲方的具体要求和房屋的实际情况,制定详细的装修方案,装修将严格遵循国家相关标准和规范,确保装修质量,乙方将尽力满足甲方的个性化需求,确保最终的装修效果符合甲方的期望。
材料与设备采购
乙方将负责采购装修所需的材料和设备,乙方将确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和规范,且质量可靠、价格合理,甲方有权对乙方采购的材料和设备进行监督和检查。
施工期限与进度
乙方应在合同约定的时间内完成装修工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方将承担相应的违约责任。
费用与支付方式
甲方应向乙方支付装修费用,具体费用及支付方式将在双方协商一致后,以书面形式确定,乙方将提供合法的收款凭证。
质量保证与售后服务
乙方对装修工程的质量负责,确保工程符合国家相关标准和规范,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方将负责修复或更换,乙方还将提供一定期限的售后服务,确保装修工程的正常使用。
权利与义务
(一)甲方的权利与义务:
1、甲方有权对乙方的装修方案、材料采购、施工过程等进行监督和检查。
2、甲方应按照合同约定支付装修费用。
3、甲方应提供房屋的相关资料和要求,为乙方的装修工作提供便利。
(二)乙方的权利与义务:
1、乙方有权按照合同约定收取装修费用。
2、乙方应按照甲方的要求进行装修,确保工程质量和进度。
3、乙方应采购符合国家相关标准和规范的材料和设备,确保质量可靠、价格合理。
4、乙方应提供一定期限的售后服务,确保装修工程的正常使用。
违约责任
如因乙方原因导致工程质量问题或未能按时完成工程,乙方将承担相应的违约责任,同样,如因甲方原因导致工程延期或无法完成,甲方也将承担相应的责任,双方应严格遵守本协议,如有一方违反协议规定,将承担相应的法律责任。
协议解除与终止
1、双方协商一致,可以解除本协议。
2、如因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均可解除本协议。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至装修工程完成并经验收合格之日为止。
争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本协议未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、双方应妥善保管本协议,并将其作为双方合作的法律依据和重要文件。
4、本房屋出售装修委托协议的签订,旨在规范双方的行为,保障交易的公平、公正和合法,希望甲、乙双方能够严格遵守本协议,共同完成房屋的装修工作,实现双方的利益最大化,如有任何疑问或需要进一步协商的事项,双方应及时沟通,共同解决,以确保合作的顺利进行。
通过以上内容的明确与规范,我们希望为甲乙双方在房屋出售及装修过程中的合作提供坚实的法律依据和保障,让我们共同努力,实现双方的利益最大化,共创美好未来!
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