本周，不列颠哥伦比亚省公布了一份新的预先批准的住房设计目录，这引发了人们对联邦政府承诺的相应目录何时出台的质疑。
随着生活成本和失业率继续攀升，支持者们表示，现在是时候加快实现联邦政府的承诺，尽一切可能迅速建造更多的住房，并努力使建造预制房屋变得更容易。
“为了拥有一家生产住房的工厂，你需要保证一定数量的订单。多伦多大学城市学院高级住房研究员卡罗琳·惠茨曼说:“如果你与几个不同的司法管辖区合作，那就很难做到这一点。这些司法管辖区对什么是允许的，什么是不允许的都有不同的规定。”
预制房屋或预制建筑是一种建筑方法，大部分施工都是在工地外进行的，通常是在工厂等设施中进行的。
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然后，一个完整的模块化住宅或房屋的一部分被运到现场，在那里组装并连接到公用设施。
随着各省和联邦政府着眼于标准化和加速住宅建设的方法，这种潜力已经成为人们日益关注的话题。
标准化的设计意味着开发者可以跳过繁文缛节，快速开始建设。
惠茨曼说，卑诗省基洛纳市在2022年引入了标准化设计，远远早于该省其他地区。
“基洛纳可以在10天内批准这些预先批准的设计。而在大多伦多地区，填充物设计的批准可能需要18个月的时间。”
惠茨曼说，一份联邦目录是当务之急。
“任何一级政府都应该这么做。让750个直辖市，5000多人来做一大堆改变的效率比让10个省和3个地区来做要低得多。制定国家标准是最有效的。”
不列颠哥伦比亚省目录里有什么?
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周三，不列颠哥伦比亚省政府发布了一份免费的双户、三户、四户和联排别墅设计目录，这些设计符合2024年不列颠哥伦比亚省建筑法规。
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这些设计可以定制不同的批量大小和配置在整个bc省使用
加拿大住房、基础设施和社区的一位发言人告诉《环球新闻》，该计划将支持联邦政府的努力，但没有回答联邦目录何时能在“2024年底”之后提供。
“不列颠哥伦比亚省的标准化设计项目是一个很好的例子，说明各省和地区如何支持我们在住房建设方面的共同优先事项，并将根据需要继续与各省和地区进行讨论，以确保不同的政府命令建立适当的机制来支持采用目录设计，”声明说。
2024年预算在2024-25年提供了1160万美元，用于支持住房设计目录的开发，最多可提供50种设计。
该目录目前处于征求建议书(RFP)阶段，住房部长寻求设计服务，“作为该计划的一部分，开发低层设计”。
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惠茨曼说，加拿大的住房方法非常“零零碎碎”，每个城市都有自己的建筑规范、设计要求和分区细则。
她说:“不可能快速建造住房，也不可能以标准化的方式建造填充住房。”
“基洛纳在设计方面处于领先地位。不列颠哥伦比亚省现在在设计方面处于领先地位。然后希望联邦政府能在设计方面起到带头作用……你越能把决策权交给更高一级的政府，情况就越好。”
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辛格说，预先批准的设计不仅有助于加快建设进程，还能降低建设成本，避免延误。
虽然辛格呼吁联邦政府采取行动，但她表示，随着加拿大人继续面临住房和金融挑战，更多省份也必须尽自己的一份力。
辛格说，一些省份，比如她的家乡安大略省，与渥太华的看法不一致。
“考虑到福特政府和特鲁多政府之间的关系经常具有政治化的性质，我担心这可能最终会成为一堆从未做过的好主意，”她在谈到实施住房目录时说。
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她指出，安大略省密西沙加(Mississauga)。现在，该市也有两种预先批准的设计，可以从该市的网站上下载。
辛格说:“这向我们表明，市政当局对预先批准的设计有兴趣，并且将从该省采用国家目录中受益。”
根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据，到2030年，加拿大将需要近350万套新住房。
联邦设计目录对加拿大来说并不新鲜。
当第二次世界大战后成千上万的退伍军人返回加拿大时，加拿大正面临住房危机。为了简化繁文缛节，加快建设和审批流程，渥太华发布了一份预先批准的房屋设计目录，建筑商可以立即开始建造。在很短的时间内，加拿大建造了成千上万的新房。
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去年12月，住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)宣布，自由党将取消这个已有近80年历史的项目，并对其进行改造。
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希望本篇文章《公元前的房屋设计目录在这里。渥太华在哪里?》能对你有所帮助！
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