据哈利法克斯称，苏格兰因弗克莱德被评为英国首次购房者最负担得起的地区。
因弗克莱德的平均房价与收入比为3.2，这意味着该地区平均房价约为年收入的3.2倍。苏格兰占据了榜单的前五名，东艾尔郡、西邓巴顿郡、纳伊莱南希尔和克拉克曼南郡也被评为首次购房者最负担得起的地方。
伦敦在最难以负担的地区名单中占据主导地位，哈默史密斯和富勒姆的市盈率为10.2，这意味着平均房价约为年收入的10.2倍。你可以在下面看到首次购房者最便宜和最便宜的地方的完整列表。
哈利法克斯还透露，去年首次购房者的数量跃升了近五分之一。去年有341,068名首次购房者，与2023年相比增长了19%。在严峻的抵押贷款利率环境下，2023年首次购房者数量每年下降22%。
不过，尽管出现了反弹，但去年的估计总数仍不及2022年的369,870名首次购房者。他们平均要支付61090英镑的定金，才能买到价值311034英镑的房子。哈利法克斯说，首次购房者的平均年龄为33岁，比10年前的31岁大了两岁。
哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达•布莱登表示：“去年，首次购房者的数量大幅增加，比2023年增加了近五分之一。这可能反映出，随着利率的放松和企稳，抵押贷款负担能力有所改善，为那些踏上阶梯的人提供了更多的确定性。
许多人仍在联手让数字发挥作用，其中大多数人是联合购房。考虑到平均存款为61,090英镑，平均首期房价为311,034英镑，这对那些只有一份收入的人来说可能是一个负担，这是有道理的。
“现在首次购房者的平均年龄为33岁，是近20年来年龄最大的。尽管面临储蓄存款和房价上涨（2024年房价上涨8%）的挑战，但令人鼓舞的是，首次购房者仍占所有新抵押贷款的一半以上。”
这项研究基于哈利法克斯自己的住房统计数据库、英国金融行业协会（UK Finance）的数据以及官方收入数据。布赖登补充说：“展望未来，我们预计2025年房价将温和上涨，但即将到来的印花税门槛降低，短期内不会让首次购房者的生活变得更容易。”
最适合首次购房者的地区
根据Halifax的数据，以下是首次购房者最负担得起的英国地方政府区域，平均房价与收入比率：
苏格兰因弗克莱德，3.2苏格兰东艾尔郡，3.3苏格兰西邓巴顿郡，3.4苏格兰Na - h-Eileanan Siar， 3.5苏格兰克拉克曼南郡，3.5东北达勒姆郡，3.6苏格兰阿盖尔和布特，3.8苏格兰法夫，3.8西北伯恩利，3.8威尔士安格尔西岛，3.8英国首次购房者最负担不起的地区
根据Halifax的数据，以下是首次购房者最负担不起的英国地方政府区域，平均房价与收入比为：
伦敦哈默史密斯和富勒姆，10.2伦敦希灵顿，9.9伦敦哈林盖，9.6伦敦豪恩斯洛，9.6伦敦哈罗，9.5伦敦沃尔瑟姆森林，9.4伦敦卡姆登，9.3牛津，东南，9.3伦敦哈克尼，9.2坦德里奇，东南，9.2首次购房者平均价格
根据哈利法克斯的数据，以下是2023年首次购房者的平均房价，其次是2024年首次购房者的平均房价，2023年的平均存款，然后是2024年。
东米德兰兹，240,456英镑，249,130英镑，36,836英镑，40,402英镑英格兰东部，332,468英镑，346,523英镑，54,015英镑，56,526英镑伦敦，492,687英镑，511,514英镑，109,278英镑，124,688英镑，179,415英镑，180,834英镑，30,567英镑，30,678英镑北爱尔兰，175,382英镑，194,323英镑，32,161英镑，36,594英镑，39,574英镑西北，192,176英镑，200,356英镑，40,439英镑，43,537英镑东南部，359,041英镑，367,974英镑，40,624英镑，61,744英镑西南，277,978英镑，291,362英镑，49,730英镑，55,083英镑威尔士，203,927英镑，211,339英镑，37,709英镑，西米德兰兹郡、241,034英镑、255,373英镑、38,708英镑、42,898英镑约克郡和亨伯、208,319英镑、210,578英镑、34,165英镑、36,731英镑首次购房者的平均年龄
根据哈利法克斯的数据，以下是2014年首次购房者的平均年龄，其次是2024年。
东米德兰，30,32英格兰东部，31,33伦敦，33,34东北，29,31北爱尔兰，30,32西北，30,32苏格兰，30,32东南，31,34西南，30,32威尔士，30,31西米德兰，30,33约克郡和亨伯，29,31
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